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創建國際消費中心城市||南京如何做,專家支招 
   2021-4-28    南京商業地產頭條 

消費,一頭連著百姓的衣食住行,另一頭連著城市的經濟發展。作為拉動經濟增長三駕馬車之一的消費,在城市發展中起到重要的作用。尤其是在以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局下,消費的重要性不斷凸顯。

城市競爭,就是消費競爭


在城市競爭的新賽道上,消費逐漸成為一項重要指標。占領消費制高點,就是占領經濟制高點。隨著2019年10月商務部等14部門印發《關于培育建設國際消費中心城市的指導意見》,“國際消費中心城市”這個概念,再次進入公眾視野。


據商會不完全統計,自2019年10月指導意見出臺前后,北京、上海、廣州、深圳等一線城市,南京、成都、天津、杭州、武漢、廈門、青島、西安等大城市,都提出各自的實施計劃。創建國際消費中心城市,儼然成了新一輪城市競爭的目標。


  • 1月27日,上海市十五屆人大五次會議批準的上!笆奈濉本V要中,提出上海要加快建設現代化經濟體系,建設國際消費中心城市。

  • 在2021年北京市政府工作報告中,北京提出要大力建設國際消費中心城市。此后在2021年北京市商務工作會議上也提及,以建設國際消費中心城市為引領推動新消費,是北京市“十四五”時期商務發展的主要任務之一。

  • 2021年1月,杭州市發布了《建設國際消費中心城市三年行動計劃(2021-2023年)》。


除此之外,重慶、深圳、成都、廣州也均將“爭取國際消費中心城市試點”寫進地方政府工作報告中。

南京硬實力,消費保障力


2019年初的南京市兩會上,“爭取國際消費中心城市試點”首次被寫進政府工作報告,彰顯出南京的雄心壯志。2020年底南京發布《中共南京市委關于制定南京市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》,明確提出南京初步創建國際消費中心城市的目標及具體措施。2021年4月23日,南京舉行建設國際消費中心城市現場推進會,發布《南京市創建國際消費中心城市三年行動計劃》、成立新街口商圈發展聯盟、啟動德基三期項目建設(詳情點擊:創建國際消費中心城市 || 南京三年行動計劃來了。,一系列重磅行動都昭示南京建設國際消費中心城市的決心。目標有了,行動也有了,但面對其他城市的貼身競爭,南京的贏面在哪里呢?


1、經濟水平

2020年,南京全市GDP總值14817.95億元,比上年增長4.6%,首次躋身全國十強之列,與之對應的是,南京的人均GDP達17.4萬元,遠超全國7.2萬元的平均水平,按照國際標準,人均GDP在2萬美元以上的是初等發達經濟體,在3萬美元以上的是中等發達經濟體。由此看,南京的人均GDP(2.7萬美元)已相當于初等發達經濟體水平。


2、消費水平

考量一座城市的消費力,一項關鍵的指標是社會消費品零售總額。2020年,南京社會消費品零售總額7203.03億元,超過杭州,位居全國第八。尤其是人均社零總額達8.47萬元,居全國第一,且大幅領先北上廣深等一線城市,體現南京旺盛的消費需求。2021年一季度,南京全市預計實現社會消費品零售額超過2100億。規上服務業同比增長超過35%,2020年和2021年兩年一季度平均增長達7.8%,處于較高水平,全市消費市場加速回暖。


3、機構評測

在各專業機構的眼中,南京一直是個很能打榜的城市。5月份第一財經舉辦的《2020城市商業魅力排行榜》中,從商業資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性五大指標評選出15個新一線城市,南京就位于第8位,與上一年持平。8月份央視發布的《2020年城市營商環境實力排名》中,南京排名全國第6,領先杭州和成都。2020年底,仲量聯行從國際知名度、城市繁榮度、商業活躍度等六個維度,綜合測評出《2020國際消費中心城市發展指數》,南京居第9位,領先于蘇州。


盡管諸多方面已經極具實力,但與紐約、倫敦、東京等真正意義上的國際消費中心城市相比,南京仍有許多需要完善和提升的地方。

如何創建,專家支招

✍國務院發展研究中心市場經濟研究所所長王微表示,在當前復雜環境下,國際消費中心城市所承擔的已經不僅是提升城市功能、形成消費引力場,更重要的是在后疫情時代,形成雙循環新發展格局的支點,通過巨大國內市場的引力,吸引全球消費創新資源進入國內,同時,將中國品牌和優質的產品推向世界。因此建設建設國際消費中心城市,加快消費轉型升級,是推動經濟高質量發展和新一輪高水平對外開放的重要舉措。在她看來,我國建設國際消費中心城市,也正當其時。

王微指出,我國迫切需要以“國際消費中心”為新的平臺和載體,加快消費升級及新動能培育。在具體做法上,要重視基礎設施、消費便利性、中高端消費資源的國際化程度以及對接全球市場的便利性等方面的建設。王微在最后強調,消費中心的建設一定要突出特色,錯位發展,根據自身市場能級和所處區位來考慮城市定位,打造消費品牌和名片,每個城市都應有屬于自己的答案。

✍中國貿促會研究院副院長,研究員趙萍表示,在培育建設國際消費中心城市過程中,要讓不同城市做出特色,避免千篇一律。

首先是做到目標差異化,即充分考慮本地綜合實力,確定創建目標是區域性還是全球性。

其次是依托本地優質消費資源,形成獨特的商品和品牌供給能力。特別是要增加特色產業、知名品牌、獨特的文化資源等優質商品和服務供給,吸引國內外知名品牌新品首發,加快培育和發展服務消費產業。

再次是要依托地理區位優勢、自然條件與輻射空間不同,來形成獨特消費環境。我國地域遼闊,各地應根據自身消費市場需求,在產品特色、服務特色方面有所創新,并帶動商圈改造,形成獨特的智慧商圈、特色商業街、步行街等,從而實現差異化消費體驗。

最后,應依托本地獨特的歷史文化優勢,推動消費融合創新,打造一批商旅文體聯動示范項目,并推動傳統百貨店、大型體育場館、閑置工業廠區向消費體驗中心、休閑娛樂中心、文化時尚中心等新型發展載體轉變,形成具有本地特色的獨特消費體驗。

✍南京問策商業管理顧問公司董事總經理蘇曉晴表示,南京創建國際消費中心城市,首先是對標上海。

第一要立足本地居民,做好社區和區域商業,推進多區域商圈的形成,并完成對南京整體城市成熟商圈、老商圈的檔次提升,尤其是“中華第一商圈”——新街口商圈的提檔升級。

第二是目前南京奢侈品牌都集中在新街口商圈,也可以說是集中在德基一家,城南、百家湖、元通等商圈都無法與之形成競爭。反觀上海在路邊都有奢侈品品牌店,后面可以考慮在新街口附近尋找獨立的門店,與企業合作引入奢侈品精選店。

第三是繼續加強首店經濟,考慮到一線品牌首店引入難度較大,可以重點關注國際二線品牌首店的導入,打寬消費者選擇余地。

最后蘇曉晴表示,從德基、金鷹近期銷售情況看,銷售額呈現正向增長的趨勢,這也表明南京客戶有較強的購買力,但購買需求并沒有被滿足,這也是南京下一步需要提升的地方。

✍南京大學長江產業經濟研究院特聘研究員李紹明表示,南京創建國際消費中心城市,下階段應重點解決好商品供給、商業硬件和服務水平三個方面。

具體來講,首先是要能夠提供更多的國際一線二線品牌商品和國內名牌優質商品和具有民族特色的商品,滿足國內國際消費者多樣化的購物需求,國際品牌商品在價格上要逐步與國際接軌。

其次是要提供交通便捷的購物場所,購物環境舒適,激發消費者的休閑購物欲望,尤其要注意細節,如走廊、試衣間、衛生間等設施,達到國際標準。

最后是提升服務水準,如雙語標識、商品介紹、商品陳列、會員制,尤其是退換貨制度,對消費者權益的保護要達到國際水準。

李紹明最后表示,從目前實際情況看,國內多數城市國際游客、國際消費者的數量和消費能力同國際著名消費中心城市相比是偏低的。在短期內,我國創建國際消費城市的重點應該是加快提升和完善城市的各項功能,形成與經濟發展階段相適應的消費環境,讓國內消費者獲得具有國際水準的消費,滿足人民對美好生活的不斷追求。同時,加快形成與國際接軌又具有中國特色的消費環境,吸引更多的國際消費,充分發揮國內超大規模市場的優勢,讓消費更好地成為經濟發展的動力。

 

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